ジーワークスのコンセプト

施主さんはどういう家を希望しているのか、どんな家をイメージしているのか、これは話をどれだけ詳しく伺ってもなかなか伝わってこないことがあります。そんなときは打合わせに費やす時間をどういう形で共有するかが大事になります。

一緒に建築を見に行ったり、ショールームめぐりをしてみたり、時には設計とは全く関係のない話をして時間を過ごすこともあります。そんな中からお互いへの信頼関係が生まれ、いままで出てこなかった家造りに対する「思い」が自然と我々の間から湧き上がってくることがあります。

我々も一軒一軒全力で家造りに取り組みます。そんな我々の「全力」は、やはり信頼のおける、一緒にわくわくできるような施主さんのために使いたいと思います。

お互いに信頼出来る関係を築くためには、やはり一緒に密度の濃い時間を共有して、お互いを深く理解していくことが必要だと思います。

2.　いい家はひとつではない　-　住む人にとっての「いい家」を考える

私たちは「耐久性」という事をひとつの基準にしています。耐久性には本当に広い意味があります。構造的・性能的耐久性もあれば、住み手の気持ちに対する耐久性もあるでしょう。つまり、丈夫で、住み飽きない、というシンプルな要求を満たしている家がひとつの「いい家」の基準かもしれません。

日本の住宅の平均寿命は３０年位だそうですが、われわれはそんなにすぐ壊されてしまう家を造りたくありません。

築年数の古い家は別として、今造られている一般住宅でも、真面目に造られた家に大事に住んで頂けるなら、構造的には１００年位は大丈夫です。それでも壊される理由は「家族構成が変わって部屋が足りなくなった」「家が古臭く、汚れてきた」「家に飽きた」といったところでしょうか。

アメリカなどではちゃんと手入れのされている住宅は古くなっても資産価値は下がらないどころか、逆にどんどん上がっていくそうです。われわれも本当に気に入ったものはどんなに古くなっても修理を繰り返して使い続けていきますが、施主さんにそんな風に思って頂けるような家を造っていきたいと思います。

いつまでも永く住みたいと思って頂ける家こそ、本当のいい家ではないでしょうか？

3　建築以外の家造りもお伝い　-　家造りのトータルなサポート

●土地探し・融資条件へのアドバイス ●信頼できる工務店を選ぶためのサポート ●見積金額（見積書）・請負契約書の内容チェック ●現場工程監理

設計という仕事は施主さんの家造りのサポート業務だと我々は考えています。設計図の作成・現場監理という設計本来の業務の他に、我々は一例として工務店の作成した見積書や契約書の内容の確認なども行います。 契約書は当然工務店側が作成するため、工務店側が有利な内容になりがちです。また、条文をひとつづつ業者さんに説明してもらいながら聞いていても、一般の方には初めて聞くような不慣れな文章が多く、どうしても内容の確認がおろそかになりがちです。 見積書にしてもただ安ければいいという訳ではなく、中には金額が全て一式で、内容が粗雑なものも多く見受けられます。後から追加工事やオプション工事の名目で金額を請求されてしまう事も多い様です。 施主さんは「こんなものか」と思って一番金額の安かった所と契約してしまい、工事に入ってから「これは見積りには入ってませんでしたから」のひとことで追加料金を払わされる事にもなりかねません。 問題は建築業界のしくみそのものが一般の方には分かりづらい世界だということです。われわれはもちろん施主さんの側に立って、永く付き合っていける信頼できる工務店を選んでいただくためのサポートをしていきます。

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