有限会社ジーワークス
設計事務所

代表　橋本政樹

埼玉県朝霞市本町2丁目1-1
野口ビル501号室

TEL : 048-451-0822

mail :
g-works@giga.ocn.ne.jp

私たちは住宅の設計を中心に活動している設計事務所です。

家創りには色々なキーワードが存在します

■高気密・高断熱住宅
■外断熱住宅
■健康住宅
■バリアフリー住宅
■デザイナーズ住宅

などなど。

これらのコンセプトはいい面ばかりではありません。それぞれのコンセプトにありがちな「落とし穴」をご存知ですか？

「設計」と「監理」の意味をご存知ですか？

本当の「いい家」とはどんな家なのか、一緒に学びながら、ワクワクしながら家づくりをしませんか？

■住宅設計監理
■耐震診断
■第三者設計監理
(ﾊｳｽｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰ）
■戸建・マンションリフォーム
■店舗設計
■オーディオルーム

住宅の建築設計に関する事ならどんな事でも結構です。お気軽にこちらまでご質問下さい。

設計事務所に家創りを依頼するということ

さぁ、いよいよ念願のマイホームを造ろう、となったとき、まず最初に、家造りをどこに頼もうか、ということでいろいろ悩まれる事になると思います。 一般的な選択として、

という方法がありますね。我々設計事務所の、他とは違うスタンスを挙げるとすれば、「施主さんの主体的な家造りを広くサポートしていく」という姿勢にあるのかなと思います。

「家なんてとりあえず住めればなんでもいい」「安ければどこでもいい」という方であれば、手間もお金もかからない建売住宅やハウスメーカーで十分でしょう。間取りやデザインは実際に住まれる方の好みになりますが、いわゆる欠陥住宅ではない、しっかり施工された住宅は建売住宅やローコストを売りにしたハウスメーカーの中にも（すべてではありませんが）たくさんあります。

我々設計事務所の考える理想的な施主さんとは、家造りにあたっていろいろなこだわりがあり、その実現にむけて我々と一緒に汗を流し、そして心から楽しんでくれる、そんな方ではないかと思います。

もちろんハウスメーカーや工務店にも良心的な会社もあれば利益のことしか考えない会社があるように、設計事務所にもいろいろなところがあります。

デザイン重視で施主さんの希望や意見をあまり聞かず、自分の作品造りに没頭してしまう事務所もあれば、打合せからなにからすべて工務店に任せてしまう事務所も残念ながらあります。

ただ、もしあなたがすべてを他人任せで家造りを進めていくことに不安を感じるなら、高い建設費をちゃんと自分の納得出来る形で使っていきたいなら、そして家造りにあなただけの「こだわり」をお持ちなら、私はやはり家造りにあたって設計事務所を選ぶことをお勧めします。

「自由度」ということを考えれば、工務店やハウスメーカーは多かれ少なかれ「規格」や「標準タイプ」を持っていて、そういう自社にとって使いやすい、利益率の高い製品を使おうとしますが、設計事務所なら当然そんな縛りはありません。その時その時の一番いい製品、施主さんの希望する製品を使っていけますし、もし希望の製品がなければ造ってしまうことだって出来ますから選択の幅は格段に広くなります。

家造りには「健康住宅」「高気密高断熱住宅」「デザイナー住宅」「ローコスト住宅」「耐久性」「エコロジー住宅」など、いろんな考え方がありますね。

例えば「外断熱工法（断熱性能が優れています）」を営業的な「武器」として採用している工務店やメーカーはたくさんありますが、、我々なら外断熱工法の長所と問題点をすべてご説明し、その上で外断熱を採用するのか、あるいは別の方法でいくのかを施主さんと一緒に検討していくことになります。外断熱工法を看板にしている工務店がその問題点まで詳しく説明することなど、なかなかない事でしょうか。

結果として外断熱工法でいくということになれば、看板だけでなく外断熱に本当に詳しい、施工実績のある工務店を探して、工事を依頼するということになる訳です。

今まではちょっと敷居の高いイメージのあった設計事務所（への依頼）ですが、今はTVや雑誌の影響もあって、敷居はどんどん低くなっています。「設計事務所は設計料が高い」というイメージをお持ちの方も多いかと思いますが、設計事務所は当然自分たちで設計図面を描き、工事業者を決める際に複数の業者を選んで見積り用図面を送って見積もり依頼をかける（いわゆる合見積り）という方法をとりますので、工事費トータルで見たら結果的に安くなっているということも決して少なくありません。今までも私の経験でも、合見積りをとると同様の仕様なのに、業者によって金額のあまりの違いにびっくりする事が何度もありました。

一般的に設計事務所はご相談だけなら無料というところが多いですから（ウチもそうです）、若い方でも、ご予算的に厳しい方でも、もしハウスメーカーや工務店に物足りなさを感じているなら、一度お近くの設計事務所に家造りを相談されてみてはいかがでしょうか。