有限会社ジーワークス
設計事務所

代表　橋本政樹

埼玉県朝霞市本町2丁目1-1
野口ビル501号室

TEL : 048-451-0822

mail :
g-works@giga.ocn.ne.jp

私たちは住宅の設計を中心に活動している設計事務所です。

家創りには色々なキーワードが存在します

■高気密・高断熱住宅
■外断熱住宅
■健康住宅
■バリアフリー住宅
■デザイナーズ住宅

などなど。

これらのコンセプトはいい面ばかりではありません。それぞれのコンセプトにありがちな「落とし穴」をご存知ですか？

「設計」と「監理」の意味をご存知ですか？

本当の「いい家」とはどんな家なのか、一緒に学びながら、ワクワクしながら家づくりをしませんか？

■住宅設計監理
■耐震診断
■第三者設計監理
(ﾊｳｽｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰ）
■戸建・マンションリフォーム
■店舗設計
■オーディオルーム

住宅の建築設計に関する事ならどんな事でも結構です。お気軽にこちらまでご質問下さい。

オーダーメード輸入住宅　竣工・ご入居までの目安

1 プラン打ち合わせ

※ラフプランの作成まで行います。（仕様書・配置図・平面図）

ラフプランを作成しながら、輸入住宅にするか、否かの検討も行います。



※ラフプラン図面作成後、建物工事の概算見積書を作成いたします。


（設計事務所及び工務店で作成いたします。）

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2 購入予定商品の検討

※現地で限られた時間に効率よくショップをまわることができるように、購入予定品の検討を十分に行うことをお勧めします。


※将来的なメンテナンスも考慮し、日本でも入手可能な商品の購入をお勧めする場合があります。（設備器具・内外装仕上材等）


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3 渡航

※設計担当者が日本出発より同行します。

または現地のコーディネーターが現地で合流し、ご希望のショップをご案内します。


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4 商品の購入

※ご希望の商品を扱う店をご案内致します。


※現地で購入された商品の、日本への輸送の手配をいたします（コンテナ輸送）。



※現地での発送手配後、日本に到着するまで、約3ヶ月かかります。


天候、その他の状況により、到着予定日に変更が出る場合があります。


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5 プラン検討：設計図書作成

※帰国後、プランの再検討・設計図書の作成を行います。


※設計図書の完了後、関係行政機関への建築確認申請（建築許可の申請）を行います。


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6 着工

※基本的には建物の本体工事（基礎・躯体等）は地元の工務店の施工となります。


※海外で調達した建築建材は「施主支給」という形になります。


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7 購入商品の到着

※日本の税関にて、購入商品の受け取りを代行いたします。


※購入商品受け取り後、商品を建築現場まで、あるいは建築現場近くの一時保管場所まで配送の手配をいたします。（一時保管場所としてはコンテナ倉庫等が可能です）


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8 竣工

※海外で調達した建築建材を使っての内装工事等は、工務店からの建物引渡後、施主施工という形で自分たちで工事をすることも可能です（ローコストにつながります）。

※建築工事完了後、外構工事に入ります。外構用建材も現地で調達できます。


この方法はただ安いだけのローコストではなく、日本では手に入りづらい商品、または高価な製品などをお使いになりたい方に有効ではないかと思います。今、金額の比較・ルートの検討・現地でのショップの有無などを調査中です。関心のある方、是非ご相談下さい。



アメリカのホームデポという最大手ホームセンターの店内の様子。あちらは普通の人でもセルフビルドといって家一軒自分で建ててしまうようなお国柄ですので、ホームセンターの規模も日本とはけた違いです。

これは天然木と樹脂との組合せで、機密性・断熱性を高めた輸入サッシです。ガラスはLow-Eガラス、複層ガラスの間にはアルゴンガスが注入されている非常に性能の高いサッシです。国内で購入すると、サイズにもよりますが7〜8万円かかります。あちらですとこのように2万円くらいの金額で購入できます（3分の1以下です）。